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Le Tignet (06530)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 109 m²

2
1
1375 m²
599 000 €
Réf 20083

Magnifique maison neuve de 110 M2, implantée sur un terrain de 1 375 M2, offrant un cadre de vie résidentiel calme et recherché.

.Dés l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à son exposition plein sud.

La piéce de vie principale se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, créant un espace de réception spacieux et chaleureux.

La partie nuit comprend trois belles chambres aus dimensions confortables, ainsi qu'un dressing.Une grande salle d'eau compléte cet espace, avec la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau.

La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie.

Côtés équipements, vous bénéficierez des prestations de qualité avec une climatisation réversible gainable, des volets roulants éléctriques ainsi qu'une ventilation mécanique.

A l'extérieur, le terrain de 1 375 M2 offre un remarquable potentiel pour aménafer un jardin paysager, une piscine ou encore une aire de jeu pour enfants.

La maison est entiérement sur vide sanitaire. La fosse septique et son épandage sont neufs.

Située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports en commun, cette propriété allie parfaitement tranquilité résidentielle et praticité du quotidien.

Pour organiser une visite,contacter Georges Raynaud : 06 07 41 83 50

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 109 m²
  • terrain 1 375 m²
  • séjour 39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.30 M2 m²
  • chambre 13.14 M2 m²
  • chambre 12.73 M2 m²
  • cuisine 10.44 M2 + buanderie 3.56 M2 m²
  • salon/sejour 39.28 M2 m²
  • salle de bain 6.59 M2 m²
  • salle de bain 6.59 M2 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 3

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

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